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没有房产证的房子能买吗能过户吗-

时间:2019-12-05 06:14:26 来源:互联网 阅读:0次

现在的房子是安置小区,又没有房产证,夫妻离婚后男方不配合过户该怎么办?问题详情:25㎡的多功能小户型

推荐回答:

没有房产证也无法过户,房子应得方保存法院判决书或离婚协议书(这个重要)、房子安置合同、付款凭证、物业水电汽暖开户资料(凭判决书可以先改户主姓名,更换绑定手机号银行账户),当然还有更换门锁,密码。

房产证发放如果时间太长,还可以作相关公证或催促开发商加快办房产证或修改安置房主姓名。

协议离婚后,房产证还没办下来,房子还没有过户,能否再婚?推荐回答:这个,只要房子购置时是用你婚前财产,再婚后没有对房子再投入,比如共同还贷,再婚后不影响财产属性,请放心。

没有办房产证的房子过户要多少钱?问题详情:爸妈买的房子没有办房产证。

户口不在一起,房子现在大概90-100万左右,我们是套房子。

这个大概要多少钱

推荐回答:没房产证是无法过户的。

原因在于,到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

《房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明房屋所有权发生转移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

那你这种就属于小产权房。

如果能把手续补齐,补办房产证,那就可以过户。

如果没有,那只能作为小产权房交易了。

小产权房交易不受保护的,但个人觉得,房子自主,问题不大的。

请问一下我们家老人意外过世,而她又是户主,房子也没有房产证,该如何继承过户?问题详情:我们去了房管所,他们的人跟我们说这理的房子没有交斗资料上去办不了,问一下该从哪里去换资料,在问一下人死了领安葬费有期限没的。

推荐回答:没有房产证的房子也不存在过户的问题,你是过不了户的。

但这不影响继承,哪怕你从来没有主张过(前提是你是继承人,如果有多个继承人,没有分割前这个房产处于共有的状态)。

但过不了户,会影响你的买卖,往外卖房子就麻烦了。

当然还要看没有房产证是什么原因造成的,如果是购买房屋以后,开发商迟迟不给过户,这种情况等符合过户条件了还是可以办房本的,但无法直接过户到你的名下

没有房产证的房子能过户吗?推荐回答:没有房产证都没有办法证明房子是你的!怎么过户?不能

只有房屋使用证的房子能卖吗?能更名吗?怎样更名过户呢?问题详情:没有房产证,只有房屋使用证。

拜托大家了。

推荐回答:房屋使用证只有使用权,没有处分权,使用权证应该是跟承租合同类似。

如果您想处置的话,看看房子的产权单位是哪个,产权单位是否愿意售房给您,售房完毕后即可到房屋登记部门办理产权登记,取得房屋所有权证或者不动产登记证。

只有房屋所有权证才能买卖。

我买的是安置房,只有房产证,没有土地证。

这样的房子怎么才能过户?推荐回答:

1、正常办理,现在的二手房需要不动产证才可以交易,但没办理不动产证需要房产证和土地证一起才能交易。

但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。

在之前某些城市的二手房交易,有房产证和契证两证即可交易了。

2、正常情况下,要先有土地使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的!所以你是安置房,肯定有土地证,可能是划拨或者集体等其他属性。

、你看下你的房产证能不能直接上市交易,是不是需要房改房之类的。

4、建议你先去当地房地产交易中心咨询下。

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