当前位置:网站首页 >> 健康

開發商買地熱情依舊穆迪警示開發風險

时间:2020-01-17 02:22:50 来源:互联网 阅读:0次

尽管许多大城市的土地价格已经大幅上涨,但开发商囤积土地的渴望丝毫没有改变雅居乐地产发布的公司通告显示,截至6月20日,公司已在全国拥有土地储备 756万平方米,折合楼面地价1185元/平方米仅在今年上半年,该公司就新增土地储备110万平方米

对于雅居乐这个中型房企而言,公司上半年累计销售面积仅为110万平方米,以其现有速度,超过 700万平方米的土地储备足够开发近10年

放到全国房地产企业的行列中,雅居乐还不是典型的土地大户显示,恒大地产(0 .HK)的土地储备早在两年前就超过1亿平方米,但该集团在今年仍旧没有错过许多城市的土地拍卖会

5月29日,恒大以50亿元拍得重庆一宗巨无霸地块,随后的6月19日,又以2 亿元夺得广州一宗居住类地块,25日,该集团又以近8亿元夺得江阴两宗地块

过去两个月内,除了万科、中海、保利等全国规模的大型房地产企业照例大肆“圈地”外,许多昔日区域性公司的购地积极性显著提升

佳兆业集团在5月以来短短一个多月时间内,支出的购地金额已经高达近100亿元,越秀地产(0012 .HK)也在广州、杭州等城市储备土地资源

有券商研究机构发布的数据显示,在土地购销两旺的势态下,5月份以来,全国一二线城市的土地市场全线升温其中,5月全部统计城市住宅用地供应环比升28.9%,同比升10.9%

对于开发商的这股买地热潮,国际评级机构穆迪报告称,预计在未来的 ~6个月时间内,这种购地热情会持续穆迪副总裁及高级分析师Kaven Tsang分析称,尽管这些企业的流动性状况保持在适度水平,但大量购进土地仍会增加这些企业的执行风险

事实上,大量购买土地的开发商已经有所警觉并开始采取措施6月24日,旭辉控股宣布,与绿地控股集团成立合营企业,在杭州共同开发一块地块,各占五成权益,平均分担合营企业就收购该土地付出的资金公开资料显示,该地块位于浙江省杭州市滨江区杭州奥体博览城,旭辉控股已于今年5月以 5.65亿元的价格收购其使用权

穆迪称,虽然中国房地产市场于5月持续增长,但增速较4月有所减缓,主要因为中央的调控措施,以及去年同期的比较基数较高

Kaven Tsang预计,未来几个月,鉴于过去几个月众多城市房价涨幅较大致使房价达到2011年4月以来的新峰值,仍将保持较为严格的调控措施,因此,中国的房地产销售同比涨幅仍将继续走低,而这可能会影响到开发商的流动性

不过,开发商的流动性状况暂时未出现显著压力,穆迪用于衡量中国开发商流动性状况的指数在经历了4月份的温和下降后,5月份暂时稳定在27.5%鉴于此,穆迪暂不对开发商的流动性评级作出调整

06:54 绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟 鏈?? 鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺??.95鐐癸紝璺屽箙锛??.07%锛屾姤58.....

当前人气:0

06:5 [褰姣忓ぉ鍜ㄨ]

当前人气:0

06:51 1.1.鏈挱涓荤嫭涓??棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮??洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

当前人气:0

06:51 鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭d箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

当前人气:0

06:50 缇庝笢鏃堕棿 鏈?? 鏃??6锛??0(鍖椾含鏃堕棿 鏈??4鏃??4锛??0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴??......

当前人气:0

06:47 銆愭姇璧勮祫璁??鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

当前人气:1

06:42 鏂拌偂鐢宠喘锛??缇庤鍗庣瓑 鍙柊鑲??鏈??4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細7 25 8锛??.....

当前人气:0

06: 6 娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿??浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

当前人气:0

治疗阳痿36小时长效的药
工作常备腹泻用药有什么
江门治疗牛皮癣费用

相关文章

一周热门

热点排行

热门精选

友情链接:
媒体合作:

Copyright (c) 2011 八零CMS 版权所有 备案号:苏ICP备17012668号-1

网站地图